Qu’est ce que le PLUi-H ?
Le PLUi-H, c’est un projet de territoire, aussi appelé Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD), qui organise le développement d’Aunis Atlantique dans un esprit communautaire où l’intérêt général prime sur l’intérêt communautaire. C’est aussi construire un projet avec des liens de complémentarités entre les communes et les territoires voisins, qui est décliné dans les règles d’urbanisme et dans les intentions d’aménagement sur des secteurs à enjeux.
Approuvé en 2021, il s’applique sur les 20 communes membres de la Communauté de Communes en remplacement des documents d’urbanisme communaux.
Un document stratégique et réglementaire
Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) intercommunal d’Aunis Atlantique, premier document d’urbanisme intercommunal de la Communauté de Communes, fixe les règles d’utilisation du sol et de constructibilité pour l’ensemble du territoire, et ce, pour les dix ans à venir.
Le PLUi-H permet de répondre, entre autres, aux questions suivantes :
- Où puis-je construire ?
- L’extension de ma maison est-elle possible ?
- Ma parcelle est-elle située sur un secteur protégé, dans une zone à risque (risque inondation, submersion, retrait gonflement d’argile…) ?
P.L.U comme Plan Local d’Urbanisme
Un document de planification qui réglemente l’aménagement du territoire.
i comme intercommunal
Une échelle cohérente pour une démarche globale qui à terme remplacera les PLU ou POS des communes.
H comme Habitat (valant Programme Local de l’Habitat)
Une politique de l’habitat à mener sur 6 ans.
- Délibération d’approbation du PLUi-H du 19/05/2021
